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      利好政策+成本彌合,江西輕鋼別墅住宅迎來上升期!

      2020-10-06 11:40:34

      鋼結構住宅相關政策強化,政策傾斜是行業層面的一大變化。2019年3月,住房城鄉建設部首次單獨提出推進鋼結構住宅試點工作,隨后山東、浙江、湖南等地陸續出臺試點方案,浙江提出“到2020年,鋼結構裝配式住宅占新建裝配式住宅面積的比例力爭達到12以上”,江西提出“到2022年,全省新開工鋼結構裝配式住宅占新建住宅比例達到10以上”,試點方案更加定量。


            2019年6月:住房城鄉建設部發布《裝配式鋼結構住宅建筑技術標準》行業標準,并于10月開始實施,在鋼結構住宅的集成設計、部品部件生產、施工安裝與質量驗收、使用維護及管理等方面做了細致的規范,推動行業相關標準逐漸形成體系。


            2019年12月:全國住房和城鄉建設工作會議上,再次強調2020年大力推進鋼結構裝配式住宅建設試點,任務目標進一步細化,鋼結構試點住宅建設打開鋼結構應用空間


            另一個變化,在于混凝土價格及人力成本持續上漲情況下,江西輕鋼別墅相對于混凝土結構的成本劣勢明顯收窄。在人工成本處于上行通道且招工難度加大的狀況下,裝配式鋼結構的成本優勢將逐漸顯現,混凝土結構和鋼結構的成本差距有望逐漸縮小。


           2017年以來混凝土價格隨著水泥、砂石價格快速攀升,混凝土市場目前因砂石骨料緊缺而供應緊張,而鋼材價格在2017、2018年后高位回落,混凝土結構相對于鋼結構的成本優勢已逐步收窄,價格劣勢有望明顯改善。


           江西輕鋼別墅建筑具有抗震性能優越、平面布置靈活、輕質高強、綠色環保、施工便捷等優勢。在多重政策利好疊加下,裝配式輕鋼建筑將迎來發展的黃金機遇期。

      江西輕鋼別墅建筑

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      江西輕鋼別墅

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